今日中海上园湾初次开盘，线上选房，早上9点人才选房，非人才下午1点选房。311套房源，188套人才优购房，77名人才取得购房资历，估计500组左右客户参加线上抢房。终究59位人才成功选房，311套房源悉数售罄！
中海上园湾项目坐落园区唯亭大街唯澄路北、亭谊街东，归于青剑湖板块。该地块是2017年10月中海以总价30.1亿竞得的，楼面均价2.3万/㎡。总体上由三个地块组成，分为三期开发。首开的一区为8-10层的低密洋房，接近青剑湖校园，其他两宗地块估计下一年入市，产品相似。
项目9月20日初次收取了预售证，预售总建筑面积49576.25㎡，合计311套住所其间188套人才优购房。
311套精装房源户型面积约141-343㎡，主力户型为约143㎡、165㎡两种。
存案单价：24446-36900元/㎡
存案均价：35616元/㎡
143㎡户型全体总价500万/套起，165㎡户型全体总价600万/套起。
户型图如下：
（143㎡户型图）
（165㎡户型图）
装饰规范如下：
现在，板块内待入市的项目还有中海上园湾别的两宗地块、碧桂园云栖安缦、龙湖·熙上、安居颐和第宅、创始地块，估计超千套房源将入市。
碧桂园云栖安缦也于9月25日收取预售许可证，252套叠墅，154套人才优购房仅12人报名，存案均价约31514元/㎡，主力户型是160㎡的四房。估计下周开盘。
碧桂园云栖安缦效果图
龙湖熙上规划6栋面积约160㎡的叠墅，以及4栋精装小高层，面积120-140㎡，总套数仅282户。估计11月开盘。项目自带的龙湖天街估计下一年9月份投用。
龙湖熙上售楼处
颐和第宅已揭露售楼处，现在地块的建造进展比龙湖和碧桂园项目都要慢一些，由安居携手绿城联合打造。项目由10幢洋房组成，楼层7-9，户型面积129-179㎡。
颐和第宅效果图
创始在本年拿下的苏地2018-WG-37号地块，依据规划公示，该地块规划21幢住所，体量不小。产品为8-11层的小高层，面积为128/143/168平的改进大户型。
