离春节还有半个月的时刻，不少楼盘趁着年前释放着一波巨额优惠。
今日，我在朋友圈看到，坐落京口的万科中南玖著雅苑（原万科中南·翡翠江湾）推出了2套特惠房源，精装单价仅9900元/㎡，这价格几乎比上一年开盘价还低。
所以，我当即前往售楼处进行实探，打听到以下信息
实探要点！
1、万科中南翡翠江湾推出2套特价房源，最低9900元/㎡，户型为119㎡-149㎡，均坐落2楼，精装交给；
2、现在在售5#，6#，11#，其间5#和6#楼为高层，户型98-119㎡，均价11000元/㎡，11#楼为洋房，户型149㎡，均价12000元/㎡；
3、买房人多为自住，98㎡和119㎡高层户型遭到买房人欢迎；
4、一街之隔的宜嘉湖庭花园毛坯价9500元/㎡，万科翡翠江湾是京口性价比高的精装房；
文章开端之前，咱们先来做一个投票：
一、万科中南翡翠江湾推出2套特价房源，最低9900元/㎡，户型为119㎡-149㎡，均坐落2楼，精装交给
今日，我在朋友圈看到，万科中南·翡翠江湾推出2套特价房源，最低只需9900元/㎡！
据悉，万科中南·翡翠江湾于上一年1月首开，彼时的开盘最低价为9918元/㎡。现在推出的房源价格竟比开盘价还低！
按捺不住心中的猎奇，我顶着劲风来到万科中南·翡翠江湾售楼处刺探最新消息！
一进入售楼处，我便开门见山地问询置业参谋关于特价房的相关信息：
我：传闻你们这儿推出了2套特价房，最低只需9900元/㎡，是吗？
置业参谋：对的，那两套是特定房源，价格的确廉价。
我：那现在这房源卖出去了吗？
置业参谋：还没有呢，这两套房源都是精装交给，并且都在2楼。
我：9900元/㎡的房源户型怎么样呀？
置业参谋：9900元/㎡的那套房源在高层里，户型是119㎡，客厅是横厅规划，还有一个大飘窗，很受买房人欢迎。
随后，置业参谋向我具体的介绍了小区的全体规划，其间的景象的规划细节深深打动了我！
首要，景象风格连续修建的新中式精约风格，景象全体布局选用“三轴两心”的空间结构，经过景象的三条轴线对空间进行从头的分隔，将滨河空间融入居民日子。
在美化方面，小区栽培七棵树：森林树、回忆树、颜色树、香气树、滋味树、生长树、治好树。
别的，景象重视生长体会，小区内设置超越500米健身步道，衔接中心会客厅，多功能运动场所儿童活动区，及多种运动器械。
值得一提的是，儿童活动区设置天使之眼，跑道设置配速及卡路里耗费提示。
二、实探样板间，精装规范较高，98㎡样板间和119㎡深受买房人欢迎
从沙盘上可以正常的看到，1#，2#，3#现已贴上售罄的标签，现在万科中南·翡翠江湾在售5#和6#楼的高层，总层高为15-17层，户型为98-119㎡，均价11000元/㎡。
此外，还有一栋11#洋房在售，户型为149㎡，均价12000元/㎡。
从销控表上可以正常的看到，5#和11#所剩房源现已不多了。据出售介绍，小区为精装交给，精装规范2000+元/㎡。
在售楼处的工法展现墙上，可以正常的看到小区施工进度，门、窗户的细节都能得到明晰的展现。
据出售泄漏，现在在售的3种户型中，小高层的98㎡和119㎡比较受买房人欢迎。
具体来说，98㎡户型方正，双阳台三开间朝南，主卧衣帽套房规划，卫生间干湿别离。
119㎡户型为横厅边户规划；将近6m的客餐厅侧向飘窗台，空间感很好。双阳台规划，出售表明这种户型合适二孩家庭，次卧可包容两张儿童床。
在出售的带领下，我观赏了精装样板间，必须得说，98㎡和119㎡两种户型有不少亮点。
光门锁就有四五种开法，密码锁、指纹、钥匙......
厨房的面板会有凸出的当地，避免洗漱台的水流到地面上；
专门为二孩家庭规划了两床，精美又漂亮，二孩家庭也不再杂乱；
说实话，第一次在楼盘的样板间里见到这种酒店式卫生间规划，据出售表明，此前在镇江从没有过！
别的超大面宽的阳台，出售戏弄称在阳台上都可以玩滑板了！
出了样板间，我注意到，门口摆放着精装规范展现板，从精装规范来看，选用的家居都很有用。
此外，在精装方面，万科还供给了很交心的服务，部分家居可以选装，节省业主装饰时刻。
三、一街之隔的宜嘉湖庭花园毛坯价9500元/㎡，万科翡翠江湾可以说是京口性价比高的精装房
万科中南·翡翠江湾作为万科与中南联合打造的万科高端产品系——翡翠系产品，定位为精品住所，容积率仅为1.61，美化率高达35%，共规划14栋住所。
我们都知道，南徐是万科的主阵地，现在万科来到京口，选址于此，也是看中了这儿完全的日子配套资源。
要商场，有红豆购物广场、苏宁广场、八佰伴；要教育，有中山路小学、南京师范大学附属中学；要医疗和日子：大型菜市场、江滨医院、恢复医院...
值得一提的是，项目对面不到50米处便是镇江百年名校——八叉巷小学的新址，现在小学现已建成并投入到正常的运用中。
比较于万科在南徐打造的同系产品——万科翡翠公园（均价1.55万/㎡），翡翠江湾的价格要亲民不少。
现在，项目高层均价11000/㎡左右，而洋房均价也在12000元/㎡，不仅是万科物业，仍是高规范的精装饰交给，性价比很高。
而一街之隔的宜嘉湖庭花园毛坯房也要卖到9500元/㎡，比照之下，单价9900元/㎡的万科精装房，的确是白菜价了。
（宜嘉湖庭花园售楼中心）
