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前两天在写东方明珠稿件的时分，上网查阅材料的时正好看到有一条2015年的帖子，该作者当年把东方明珠排在了西湖花园的前面引起了许多网友的吐槽！
那么今日，咱们就从二手房价格、小区环境、区位配套和开发商品牌方面深化了解两家楼盘，以十年后的视点来点评一下当年两个不分上下、打的炽热的两个楼盘孰优孰劣！
NO.1 | 二手房价格
东方明珠的二手房挂牌均价都已超过了11000元/㎡，六村更是突破了12000元/㎡。
（数据来历 | 安居客）
而西湖花园最新的二手房挂牌均价则只要9040元/㎡。
（数据来历 | 安居客）
二者房价足足相差了近2000元/㎡！一套房算下来相差了近20万！
NO.2 | 小区环境
东方明珠小区长满了生气勃勃的树木▼
小区内部有好几个地下车库▼
修剪规整的灌木丛▼
小花园里面的健身器材▼
东方明珠二村尽管交给了十多年，但外立面仍是亮丽整齐▼
小区中心的喷泉景象带▼
西湖花园也现已交给近10年，房龄比较大，小区以多层为主▼
西湖花园整个小区美化还不错，比较还算规整▼
小区内还有一个池塘▼
水景▼
NO.3 | 区位配套
东方明珠刚交给的时分还比较偏远，基本上周边没什么商铺，但通过十多年的开展，东方明珠的配套是越来越老练。
日子超市，满意了购买日常用品的需求▼
明珠菜市场，再也不用去稍远的万家颐园去买菜了▼
门口的1956街也是越来越富贵，建设了南京禄口机场候机楼▼
近几年建筑的花果山公园也为东方明珠和周边的小区的业主们带来健身、漫步好去处▼
东方明珠作为二中试验仅有的学区房，是最大的卖点！紧靠二中的区位优势也收货了许多二中学生家长的欢心！
二中试验学校▼
马鞍山二中▼
西湖花园当年刚刚交给的时分周边配套就相当地完善，现如今，北门紧靠的蓬莱路现在俨然开展成了美食一条街！
（火锅店）
学区配套则是自带西湖花园小学▼
NO.4 | 开发商品牌
东方明珠是由马鞍山由马鞍山金申开展有限公司开发的多户型，功用全面的小区，小区体量较大，由多层和高层组成。
小区有许多问题，小区物业也一向饱尝诟病！换了一家又一家，最久的恐怕是爱涛物业了。可是从上一年五月又变更为华裔物业，业主遍及不满。
停车位路牙石被压碎▼
公园座椅老化泛绿，让人无法歇息▼
甚至有人在河滨种起了菜，十分影响小区漂亮▼
有多处暴露的草坪▼
整片暴露的草皮，光溜溜的▼
西湖花园是由马鞍山西湖房地产开发公司开发，小区体量也很大，以多层为主。
小区交给时刻有点久，门禁现在形同虚设，路途也有点破损。
私拉电线现象严峻▼
房价并不是查验一个楼盘好坏的仅有标准，每个业主心里都有一竿称，只要业主自己住的适意、住的定心才最能体现出小区的价值地点！
以上便是今日两家十年迈楼盘PK的全部内容，欢迎我们在留言区与我沟通，宣布你对楼盘的观点以及对我和马鞍山楼市的观点。
