导读：
1、云南城投拟向保利开展转让4家公司股权债款；
2、越秀地产拟挂牌出售南海越秀100%股权及债款；
3、荣安地产8.8亿摘得浙江台州宅地 楼面价8524元/平；
4、今世置业5.46亿拿下河北石家庄115亩宅地；
5、龙湖2.71亿摘青岛黄岛区商业用地 总建面约18.6万平；
6、海信地产2.5亿拿下青岛平度市4.6万平商住地；
7、蓝光开展前九月告贷余额618亿元；
8、世茂股份拟发10亿中票偿债 利率3.8%-4.5%；
9、新城悦服务获执董戚小明增持25万股 价值212万港元。
今天聚集
云南城投拟向保利开展转让4家公司股权债款
10月21日，云南城投发布布告，公司就部属公司部分股权及债款转让事宜，拟与广州金地房地产开发有限公司、云南省会投集团签署《协作结构协议》。其间，广州金地为保利开展100%持股公司。
据此前布告发表，保利集团（保利开展实践操控人）拟参加云南城投集团（云南城投控股股东）混改，为了加速这一事宜，保利集团卫飚已获委任为云南城投集团党委书记、董事长。
保利已付出22亿诚意金
布告显现，云南城投拟依法将其持有的昆明欣江合达60%股权及对应的债款、东莞云投置业90%股权及对应的债款、西双版纳云城置业90%股权及对应的债款、昆明市官城改公司90%股权及对应的债款以协议转让或揭露转让的方法转让给广州金地，广东金地赞同受让。
布告一起泄漏，于《协作结构协议》签署当日，广州金地已向云南城投付出合计人民币22亿元作为本次买卖的诚意金。
如终究公司与广州金地就某一项目未能达到正式协作或许依据《协作结构协议》相关约好停止，公司应向广州金地交还相应诚意金，并付出相应的资金占用费(以相应买卖诚意金为基数，依照8%年利率和实践资金占用天数核算)；如公司未依照相关约好向广州金地交还买卖诚意金及付出资金占用费，从逾期之日起，以未交还买卖诚意金及未付出资金占用费为基数，依照15%年利率向广州金地付出违约金。
假如公司未能依照上述约好向广州金地及时交还买卖诚意金及资金占用费，公司应无条件将相应协作标的及对应项目公司、北京房开构思港的股权收益权及经营管理权移送广州金地或其指定主体，广州金地或其指定主体有权全面接收该等协作标的及项目公司，并有权自行决定进行项目开发出售或许财物处置，并有权以所得价款优先受偿。
本次股权买卖事项终究施行需买卖各方别离依据相关法令、法规及《公司章程》的规矩，实行相应的内部决策程序，公司与广州金地后续在各详细项目的正式协作协议中对协作价款进行约好。
终究股权转让买卖对价以经公司与广州金地各自的国有产权监督管理机构同意或存案的效果为准，能否获得经过存在不确定性。
本次买卖标的基本情况
1.昆明欣江合达于2019年1月经过揭露竞拍获得坐落昆明市晋宁区晋乡镇新街片区21宗土地(合计1331.28亩)，土地用处为住所/商住/医疗/教育，归纳容积率2.4，总计容面积192.26万平米，包括回迁房用地164.54亩，计容面积35.69万平米。现在项目正在进行售楼部及其间179.2亩住所地块的开发建造作业。
2.东莞云投置业于2018年9月经过揭露竞拍获得坐落东莞市麻涌镇华阳村宗地编号2018WG021土地，土地用处为乡镇住所用地、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融用地)，总面积85766.4㎡，归纳容积率1.5，计容修建面积约12.86万平米。现在项目已于2019年4月开工。
3.西双版纳云城置业于2011年经过揭露挂牌获得坐落云南省西双版纳州景洪市旅行休假区二期曼弄枫片区2宗土地(合计845.92亩)，土地用处为住所/商业，归纳容积率1.427，计容修建面积约80.49万平米。项目公司已开发土地391.34亩，已开工总修建面积11.36万平米，其间一期、二期住所、三期A组团住所，总计约9.05万平米已竣工，二期商业约2.31万平米在建。项目剩下未开发土地约454.59亩，用地性质为商住混合用地，依照现在的规划方案，商住比为1:9、容积率2.28、修建密度11.23%、绿地率40.80%、修建限高80米，剩下未开发土地计容修建面积为691626.89平米，剩下未开发土地地上计容可售修建面积为688491.56平米，其间住所619569.86平米，公寓68921.70平米。
4.昆明市官城改公司于2016年4月经过招牌挂方法获得坐落昆明市官渡区关上大街办事处J2008-058-I、J地块，土地面积合计79.19亩，用地性质为商业、住所，现在I、J地块已竣工交给。2019年经过招拍挂方法获得坐落昆明市官渡区关上大街办事处J2008-058-C、D2、E、H1、H2、G地块，土地面积150.17亩，用地性质为商业、住所及服务设施用地，现在该部分土地没有开工建造。
每日热门
三季度全国地价增速环同比双双放缓
经济参考报：近来，我国疆土勘察规划院城市地价动态监测组发布《2019年第三季度全国首要城市地价监测陈述》。陈述显现，本年第三季度全国整体地价水平环比、同比增速均放缓。其间，住所地价同比增速接连六个季度放缓。陈述猜想，未来国内宏观政策进一步落地，国民经济继续坚持整体平稳，房地产商场调控力度继续。
北京：住所规划标准征定见 四层及以上新建住一切必要装电梯
新京报：10月21日，北京市规划和自然资源委员会发布了北京市当地标准《住所规划标准》征求定见稿，公示期7天。据悉，这是北京初次发布当地版的《住所规划标准》。正式施行后，北京将以此标准来标准、辅导全市住所规划。依据该规矩，北京住所规划最小套型面积定在24平方米；住所层高不小于2.8米；四层及四层以上新建住一切必要设置电梯。
广州：不动产挂号削减12项申请资料，最快两个作业日办结
新华社：近来，从广州市规划和自然资源局得悉，当地不动产挂号12项资料可免提交纸质资料，自此不动产挂号最快2个作业日内办结。这12项申请资料包括相关部分能经过信息同享获取的营业执照、居民身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出世医学证明、个人社保缴款明细、人才绿卡、优粤卡、公证书、事业单位法人证书、社会团体法人挂号证书等。
广州南沙、增城、花都挂牌3宗地 总起价72.53亿
观念地产网：10月21日，广州公共资源买卖中心官网信息发表，坐落增城、花都、南沙的3宗地块将挂牌出让，总起价72.53亿元，均选用网上限时竞价的方法出让。其间，增城区中新镇A19066宅地，挂牌起价为53.66亿元，将于2019年11月22日10时起限时竞价；花都区花山镇莲山北路西侧G08-HS04一期宅地，挂牌起价约18.72亿，将于11月21日15时起限时竞价；南沙区小虎岛2019NGY-9地块为三类工业用地（M3），挂牌起价1532万元，将于11月19日15时起限时竞价。
深圳：原方案今天出让的前海桂湾两地块停止出让
深圳市土地房产买卖中心：本来方案在今天(10月22日)出让的前海桂湾商业用地T201-0123宗地，T201-0125宗地停止出让。其间，T201-0123号地块坐落桂湾片区一单元，为商业用地，用地面积5万平；T201-0125号地块坐落桂湾片区一、三、四单元，规划包括住所、工作物业、酒店、商业等，用地面积8.66万平。这两宗地块临拍前被停止出让，有业内人士猜想一或与暂时需求改动规划、竞拍规矩有关; 二或与地价和代建本钱过高，房企参加热心不高有关。
房企动态
越秀地产：21日布告称，公司拟出售顶卓于南海越秀所持有的100%股权及南海越秀的有关债款，经过在广州产权买卖所以揭露挂牌程序的方法进行。于2019年10月21日至2019年11月15日迁就潜在出售事项发动在广州产权买卖所揭露挂牌。潜在出售事项的最低价值(即开始投标价)将为3.55亿元以收买南海越秀的100%股权，及接受南海越秀100%的有关债款，该有关债款额为9.97亿元。据悉，南海越秀首要在佛山南海具有一个归纳物业开发项目，即越秀星汇云锦，该项目总修建面积约29万平，其间商业部分面积约11.2万平。
荣安地产：10月21日，荣安地产股份有限公司以总价8.78亿元竞得浙江台州一宗宅地，楼面价8524元/㎡，溢价率39.14%。该地块坐落椒江区葭沚大街富足路东侧，用地面积约4.12万㎡，容积率2.5，修建面积10.3万㎡。依据出让要求，竞得人需配建社区用房不少于1000㎡。
今世置业：10月21日以底价5.46亿元竞得河北石家庄一宗宅地，成交楼面价3117元/㎡。该地块坐落楼底镇东尹村村北、建造大街东侧，用地面积115亩，容积率2.4，修建面积18.46万㎡。依据要求，该宗地块需按地上住所总修建面积5%以上的份额配建保证性租借住所，且产权无偿归区政府一切。
龙湖集团：10月21日，青岛昇龙置业有限公司（龙湖）竞得青岛黄岛区HD2019-3188号地块，成交价格约为2.71亿元。该地块坐落黄岛区中德生态园17号线南侧、生态园14号线东侧，土地性质为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。土地总面积约2.87万平，规划总修建面积约18.63万平，其间出让部分的规划修建面积约为14.91万平，划拨部分的规划修建面积约为3.73万平。划拨部分的土地用处为乡镇住所用地，用于建造租借型人才公寓。
海信地产：10月21日，青岛海博置业有限公司（海信）以底价2.5亿元竞得山东青岛平度市一宗商住地，楼面价2187元/㎡。该地块坐落平度市深圳路南侧，用地面积4.57万㎡，容积率2.5，修建面积11.43㎡。
蓝光开展：21日发布布告，到2019年9月底，蓝光开展兼并口径下的告贷余额为618.1亿元，较2018年底经审计告贷余额569.58亿元添加48.52亿元，2019年1-9月累计新增告贷占2018年底经审计净财物270.93亿元的17.91%，低于20%。
世茂股份：21日布告，公司将在全国银行间债券商场揭露发行2019年度第一期中期收据，方案发行10亿元，期限3年，申购区间3.8%至4.5%，债券面值100元。本期债券选用主体主承销商簿记建档、会集配售、指定账户收款的方法发行，其间，上海浦东开展银行股份有限公司作为主承销商和簿记管理人，安排承销团承销本期MTN。
云南城投集团：据上海清算所10月21日信息发表，云南省会市建造出资集团有限公司将揭露发行2019年度第七期中期收据，发行日期为2019年10月22日至2019年10月23日。据了解，此次中期收据的根底发行规划为10亿元，发行金额上限为20亿元，发行利率区间为4.80%-5.80%，期限为2年。
新城悦服务：周一发布布告，于2019年10月21日，公司履行董事戚小明以自有资金在揭露商场按平均价每股8.5港元，认购合共25万股公司股份，占已发行股份总数约0.03%，总价值约212.55万港元。截止昨日收盘，新城悦报8.6港元/股，涨幅0.82%，现在总市值为70.36亿港元。此前9月11日，戚小明曾以自有资金在揭露商场按平均价每股6.03港元，认购5万股新城悦股份，总价值约30.15万港元。
理事速递
【七年据守，不忘初心——广日电梯接连七年中标中城联盟联采】日前，中城联盟绿色地产第九批联合收购协作伙伴授牌暨颁奖典礼在上海虹桥世界展汇隆重举行，广日电梯凭仗过硬的产品质量、一站式的专业服务、杰出的客户口碑，接连七年中标联盟联合收购，并受各联盟成员的信任再次荣获“最佳协作伙伴”荣誉。
据悉，自2013年初次中标联盟集采以来，广日电梯无论是在商务应对、技术支持、工程服务、售后维保上都供给了优质、快速的服务，成功与联盟体达到长时间、深度的协作，协作项目遍布全国、协作量近万台，并获得越来越多联盟房企的认可及信任。从单个项目协作开展为全面协作，从一般项目协作延伸至高端项目协作，广日电梯已成为蓝光地产、今世置业、大汉集团、金大地集团等优质房企的战略协作伙伴。
一起，这是“两网一战略”营销战略施行7年来，广日电梯深耕房地产商场获得的重要效果，更为公司的品牌知名度提高作出重要贡献。
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城市更新的“制胜之道”
都写在这个新修订的法案里了！
