有网友戏弄，当下厦门楼市便是一出“一二手房相互损伤”的大戏。
成交持续低迷之际，二手房商场的降价潮还在持续，新房商场也加入到降价大军，商场散发出的“凉意”不言自明。
被作为二手房缩影的法拍房，也很难不受此影响。
翻开阿里司法拍卖网站会发现，最近不少法拍房的成交之路也变得适当“崎岖”。
渠道信息显现，近来禹洲F1广场（禹洲云顶世界）一处房产完毕拍卖，引来超5500次围观，但终究以流拍收场。
据了解，该房源建筑面积93.84㎡，于2015年建成，起拍价516万元，起拍单价约5.5万/㎡。比较645万元的商场评估价，房源总价直降129万元！
相关二手房渠道数据也显现，房源地点小区的最新挂牌均价大约在6.5万/㎡左右，面积附近房源的报价甚至在小区均价之上。
价格优势或许没有其他法拍房源抢眼，但流拍的成果仍是让围观大众略感唏嘘，现实是，这是该房源第2次以流拍告终。
在初次拍卖时，房源以市价645万元起拍，招引6000多人次围观，69人设置了提示，但无一人报名参拍。
所以在第2次拍卖，房源直降129万开卖，但是“8折优惠”后仍然无人问津。
值得一提的是，从第一次拍卖完毕到第2次拍卖收场，前后距离大约20天时刻。
这样的房源并非个例，思明区还有相似房源存在。
就在上星期，现已流拍一次的屿后南里一房源迎来第2次拍卖。
房源建筑面积为238.29㎡，在第一次拍卖降价超318.4万元的基础上，再降148.6万元，单价从开始的44534元/㎡商场价降到了24939元/㎡，肯定的“亏血”大促销。
成果是，第2次拍卖虽有1人报名，但直到拍卖完毕也没有人报价，该房源终究仍是以流拍收场。（法拍房竞价规矩：至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）
事实上，近段时刻，在现已顺畅成交的房源中，也能找到不少有“流拍阅历”的房源。也便是说，到第2次拍卖才成交的法拍房显着增多。
举例来说：
9月17日，集美区雍景金銮湾成功拍出一套建面约259㎡复式四房，成交总价504.348万元。
这场拍卖起拍价比市价廉价了6折，招引11人报名，超1.3万次围观，竞价高达108轮…抢手程度可见一斑。
但在7月底的初次拍卖中，这套房源却因无人报名而流拍。
9月20日，思明区湖滨南路一处房产在通过112次延时后被奥秘买家拿下。
该房源建面约287㎡，起拍价比商场评估价猛降562.7万，比打6折还廉价。这场拍卖共有6人参拍，拍卖进程反常剧烈，竞价次数高达122轮。
但该房源首拍相同无人问津。
9月21日，湖里区永升新城一套建面约169㎡的房源迎来第2次拍卖。
拍卖招引了10人报名，179人设置提示，近8000次围观…终究以高于起拍价112万元的价格成功拍出。
但是就在一个月前，该房源还因无人报名而流拍……
总的来说，法拍房商场尽管不缺抢手房源，但是在“金九不金”的楼市大环境下，也免不了阵阵凉意。
就近期的拍卖状况来看，流拍房源有增多趋势。在一二手房均以降价带动销量的状况下，法拍房的招引力显着在下降，一般的“折扣价”很难招引购房者，这也是许多房源在第2次拍卖才成交的原因。
主编丨谢康 文丨晓丽 小麦
房源信息：阿里司法拍卖
