近来，杭州学军“1元学区房”备受重视。就在昨日，这套极具论题性的拍卖房源总算有了归宿。
此前，记者曾就1元起拍价问询过房东，他表明，仍是期望借这个噱头能招引更多的人，让这个房子价格卖得更高些。
通过239轮竞价，该房源以609.5万元成交，折合单价约7.6万元/平方米。
拍卖房源小区实景图
房子系私家一切，学军学区是招牌
据阿里拍卖的揭露材料显现，这套房源坐落马塍路32号2幢2单元302室，房龄已有25年，建筑面积80.21平方米，为三房一厅一卫格式。最大的亮点是学区——学军小学。
房源的出让主体是浙江省直房地产服务有限公司。不过，这家公司仅仅代为处理这套房源，房子的归属权仍在私家名下。也就是说，这是正儿八经的私家所属的二手房。
因为满足优质，门槛又只需1元，房子在挂出后受到了极大的重视。
没有开拍，报名的人数就达14人，有超3000人设置了提示，超6万人围观。
1块钱起拍网页截图
围观人数超10万，清晨仍有4次出价
9月17日下午3点，该房源正式开拍，首轮报价就打破了5万。
第一天的最高出价出现在晚上的11点34分，价格为27.5万元。
第二天，竞价逐步趋于白热化。即便是0-3点这样的清晨时段，仍然有4次出价。
至9月18日下午2点，报名人数现已攀升至38人，4385人设置了提示，超越8万人围观。
下午4点，报价次序已超越150次，价格更是一路走高到550万以上，围观人数更是打破10万（在阿里拍卖平台上，超越10万人围观的拍卖房源百里挑一）。
在这之后，报价人数开端削减，仅剩余编号为V6255、J9325、A3812的少量几位还在不断加码。到9月18日18点40分，总价现已打破600万，单价约为7.5万元/平方米。
房源内部实景
拍卖成果未达预期？房东在二手中介挂价8万
这个成交价是什么水平呢？
记者在杭州二手交易监管服务平台上看到，现在同小区的二手房，挂牌价根本都在8万元/平方米以上。不过，正式的成交价却远远达不到这个数字。记者从多家二手房门店了解到，今年以来，马塍路小区售出的二手房源，绝大多数的成交价还不到7万元/平方米。
如此看来，今次拍卖的这套房源的价格算是十分高了。
值得一提的是，在走拍卖流程的一起，这套房源还在多家二手房中介处挂着，以链家为例，体系显现的挂价是640万元，折组成均价约为8万元/平方米。
此前，记者曾就1元起拍价问询过房东，他表明，仍是期望借这个噱头能招引更多的人，让这个房子价格卖得更高些。而从实践的成果看，他的这个方针算是根本达成了。
（记者 盛哲徽）
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来历：浙江在线住在杭州网
责编：沈健
修改：谢甜泉
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