在城里买房和在农村建房不一样，在农村建房，按照手里的钱建设自己喜欢的房子就行了，一住就是一辈子。而在城里买房，换房的几率还比较高，房子本身作为投资产品，他所具有的升值潜力很重要，有时候一不小心，一套房可能就给一个家庭带来无尽的财富呢。
在买房选择上，很多人都有自己的见解，什么样的房子好，可能每个人的答案是不一样的。对于购房者来说，同时有很大的居住价值和升值价值的房子，才是最重要的，而包括这两点的房子，价格也不低。
虽然你可能是一个普通购房者，但是在买房这件事上面也不能太“将就”自己了，要尽力买到自己能接受的价位的最好的房子才行。而地段的重要性，户型、配套的重要性，已经被强调了很多遍了，相信其实对于大家来说没有最好的采取价值，那么，在一个投资者眼里，内行人眼里，什么样的房子好卖又涨得快？地段户型理论已经过时，这3点很重要。
一、顺应时代趋势，相信主流审美
那些卖得好，价格涨得又快的房子，明眼人一眼就能看出来，就去售楼处买房，那些好的房子一开始就会被多人惦记，然后迅速卖光。所以，选房子不要去对抗趋势，要选到顺应这个时代要求的房子，相信主流的审美是没错的，当然了，这并不是让你去买大众的房子，毕竟新一代的产品是碾压上一代的，所以大家在买房的时候要注意这一点，不光是需要关注地段、户型方面的设计，前沿的设计也非常重要。
二、维度的平衡很关键
可能这个比较难以理解，但是其实也很好理解。所谓的维度平衡，就是指不要错乱的搭配，比如前段时间，有很多不像样的地名，有种不符合事实的小区，这样就是失去了维度的平衡。地段区位要配得上小区配套，小区配套要对得起户型装修，什么小区里面明明没有湖，非要说小区是仙女湖什么的，这个维度就不平衡，完全是夸张了。高档小区要有高档小区的样子，否则如何在今后卖房的时候告诉别人这个是高档小区的房子，所以价格贵一些呢？
三、小区配套高端化，户型设计小型化，装修电器科技化
当然了，最好的理解就是这句话，小区配套高端化，户型设计小型化，装修电器科技化。想要买到好卖涨价又快的房子，自然和科技感离不开关系，毕竟现在是科技发展的时代，创新的房子更值得人青睐。
小区配套要高端化一些，人性化一些。配套是十分重要的，比如公园啊，比如篮球场啊，比如一些器材设备啊，比如进出门有个人脸识别的安全系统啊，这些将在未来会更加受欢迎。
户型上，设计要小型化一些。可能有人不太理解，其实小户型在未来可能是主流，因为一些丁克族，或者说独生子女家庭，对购房的需求不会那么大，小户型面积小价格便宜，自然会受到这类年轻人欢迎。
在装修上面，科技化电器未来可能是市场上的主流，比如一些室内的设计上面，很多都开始科技化了，方便，虽然价格昂贵，但是如果你的房子里面的电器科技化一些，也会提高你的房子的档次。
什么是好房子？我相信每个人都能说出那么几点，但是在一个投资人眼中，好房子还包括以上三点。
长期坚持创作不易，如果您喜欢这篇文章，请大家点个赞，以示鼓励。喜欢我就关注一下哦，谢谢。
