2020年房价将上涨6.1%年轻人买房要趁早本年是最佳时机

放大字体  缩小字体 2020-04-22 00:31:52 作者:责任编辑。王凤仪0768

文:清浅

据不完全的统计多个方面数据显示,目前中国现有的住房可以容纳34亿人。如果与中国现有人口相比,中国的住房甚至能够说是“供过于求”。然而,许多人仍然说,以现在的工资很难买得起一套不算是太大的房子。房价为何会越来越高?相信不同的人对这个问题有不同的答案。有人说,房价越来越高,是因为钢筋水泥的成本越来越高;有人说,这是因为流通中的货币越来越多;也人认为这是炒房客“囤房炒房”的结果。

当然,以上说法都是合理的。一方面,建筑材料和劳动力成本的上涨推高了房屋建造成本;另一方面,由于国内金融投资不发达,中国人没有合适的投资渠道,只能买房投资,这也在一定程度上推高了房价。

房子对一个家庭来说太重要了,有房才有家,更是国人根深蒂固的想法。没有房子的家庭想拥有属于自己的房子。而已经有房子的家庭,希望可以再多拥有一套,无论多少都不会满足。毫不夸张地说,大多数中国家庭都在为自己的房子而战。而房子也“不负众望”,成为一个家庭最大的支出。因此,房价的走势也牵动着所有人的心。

最近,一些专家指出,中国的家庭债务问题已接近承受极限。如果贷款买房的人在其他地方需要钱,如身体疾病等,将彻底无力承担。需要知道的是,现在很多购房者都是一个人买房子,全家6个口袋帮忙偿还贷款。

虽然国家每年都会提出一些相应的政策来遏制房价的上涨,但是房价似乎还是逐年上涨,并没有太大的影响。可以说,中国整个房地产行业,无论是在大江南北,还是在大小城市,都是“一飞冲天”。即使在一些没有“经济基础”的城市,房价也让很多人“高不可攀”,只能“望房兴叹”。

刚需盼了多少年,房价就跟着涨了多少年。随着国家调控的力度越来越大,有很多小伙伴会问,下一步房价还会继续上涨吗?也很多人会问同样的问题,房价会下跌吗?现在我们买不起房子了。如果继续涨下去,“住房梦”真的就变成一个梦了。

因此,房价是涨还是跌已经成为许多人讨论的焦点。有人说,在未来,房价可能会降至电商大佬马云所预言的“葱价”,所以他们一直在观望,迟迟不入手。有些人则认为房价将来还会继续上涨。

数据是真实的,而未来的房地产市场可能并不像人们所想的那样“悲惨”。甚至中科院预计2020年全国商品房销售均价约为9753元/平方米,同比上涨约6.1%,与2020年我国全年GDP增速保持一致。

第一种人认为,房价可能会跌至三年前的水平。毕竟,现在的房价太高了。人们很难买到房子。如果房子卖不出去,就可能降低价格出售。甚至还有人认为,房价将跌至4年前的水平。

第二种人认为,房价至少还要上涨20年。与一些发达国家相比,我国城市化的速度还需要20年,还有不到3亿农民需要进入城。中国的经济越来越好,房价自然一定会随之上涨。

在“疫情”期间,银保监部门也发表声明:坚决落实“房住不炒”政策,使房地产市场发展更加健康。因此,一些专家判断,今年大部分资金不会流入房地产市场,看多的空间会慢慢的小。

而被称为房改第一人的孟晓苏曾表示,年轻人应该尽快买房。他说,未来几年房价仍有上涨的空间,这种言论说过不止一次了。对于未来的房价,他说:一些城市可能会下跌,但总体房价仍在上涨。

相信现在仍有许多人在“咬牙买房”与“再等等”之间纠结。毕竟,房子不同于其他的日常用品可以随意更换。此外,许多大城市的房价已达到了上万一平的水平。对许多人来说,买的房子也算是自己很重要的资产之一,有很大的可能是一生的住所,在做出相关决定之时,自当慎之又慎。

对此,你怎么看?你认为房价还有上涨的空间吗?

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