3月百城住所均价环比上涨0.14%同比上涨2.95%

放大字体  缩小字体 2020-04-02 10:31:00  阅读:8747 作者:责任编辑NO。邓安翔0215

中指研究院报导:依据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据,2020年3月,全国100个城市(新建)住所平均价格为15195元/平方米,环比小幅上涨0.14%,价格根本坚相等稳。同比来看,全国100个城市(新建)住所均价较去年同期上涨2.95%,涨幅较上月收窄0.10个百分点。

2020年3月 中指百城

新建住所价格及环比涨跌

注:历史数据请检查:

http://fdc.fang.com/index/ErShouFangIndex.aspx

商场运转状况

从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,37个城市环比跌落,7个城市与上月相等。与上月比较,本月价格环比上涨的城市数量添加30个,其间涨幅在1.0%以上的城市有3个,较上月添加3个;本月价格环比跌落的城市数量削减35个,其间跌幅在1.0%以上的城市有0个,较上月削减4个。

北京、上海等十大城市(新建)住所均价为27453元/平方米,环比上涨0.26%。十大城市主城区二手住所样本平均价格为38504元/平方米,环比相等。

方针

方针方面,3月3日央行会同财政部、银保监会举行电视电话会,重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期影响经济的手法”要求,坚持房地产金融方针的连续性、一致性、稳定性。当地层面,为确保房地产商场平稳健康开展,山东、吉林、深圳、武汉、江门、常州等省市针对供应侧,从优化产品房预售答应、下降预售监管资金、分期交纳土地出让金等方面下手,出台楼市方针应对疫情影响,扶持房地产职业开展。佛山、温州、桂林市临桂区等地从需求端优化房地产相关方针,触及供给购房契税补助、人才住所保证以及放松人才方针等。海南省本月调控晋级,本省户籍和常住居民家庭限购2套住所,并宣告新出让土地建造的产品住所实施现房出售准则。

商场体现&未来展望

从商场体现来看,新冠肺炎疫情虽未彻底免除,但随着各地复工复产的有序推动,要点城市全体推盘量较上月添加。一起,多地售楼部连续敞开,商场成交处于逐渐复苏阶段。价格方面,百城住所均价环比微幅上涨,价格全体坚相等稳。

展望未来,中心整体要求和方针方针仍是稳地价、稳房价、稳预期,各当地政府将在坚持“房住不炒”定位前提下,持续因城施策,依据本身状况做方针优化和微调,保证房地产商场平稳健康开展。估计未来,在房地产方针主基调仍然“稳”字当头布景下,房价走势将整体平稳。

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