跟着春节假期的不断接近,杭州土拍也总算在今日上午迎来年度“收官战”。
2020 Happy New Year
今日(1月20日)共1场土拍。萧山市北的纯宅地块,终究通过54轮竞价,被融信以总价333814万元竞得,折合楼面价25116元/㎡,溢价率25.58%。
因为该地块西侧紧挨着融信·杭州世纪,所以,很多人关于融信拿下地块并不感到意外。此外,地块周边还有中旅名门府等楼盘项目。
作为“收官战”,从本场土拍的竞拍次序和溢价率来看,杭州土拍仍是存在较高热度的。在2019年杭州土拍成果连任全国榜首之后,不由让人对接下来的2020年再生幻想。
地块信息
萧政储出[2019]47号地块即萧山区市北东单元原F-09住所用地,坐落经开区市北东单元,东至规划经十路,南至建造一路,西至宁东河绿化带,北至规划庆丰路。
地块周边示意图
地块出让面积53163㎡,建筑面积132907㎡,容积率不大于2.5。开始价265814万元,开始楼面价,20000元/㎡。竞价最低增价起伏1000万元。
依照布告要求,地块需配建面积为6646平方米的公租房,建成后无偿移送萧山经济技术开发区办理委员会,并由杭州市萧山区住宅和城乡建造局担任监管。
别的,地块所建产品住宅毛坯出售均价不高于34000元/平方米,且毛坯出售最高单价不高于37400元/平方米。如施行装饰出售的,装饰价格不高于3500元/平方米。也就是说,该地块的精装均价限价为37500元/平方米。
周边配套
该地块间隔地铁2号线建造一路站仅600米,南至建造一路,西至宁东路,交通快捷。
教育资源方面,地块周边有银河试验小学、市北东小学、杭州市萧山第五高级中学、萧山区宁围初级中学、杭州市萧山区榜首中等职业学校、高桥金帆试验学校等。
医疗资源方面,地块周边有浙江萧山医院、萧山经济技术开发区医院等。
商业配套方面,周边有萧山宝龙广场、杭州世界珠宝城、五金商场、杭州萧山万象汇等。
此外,周边还有银河公园、年代公园、北塘公园南沙风情等休闲文娱配套。