计算时刻（1.6-1.12）
壹
开盘监测
【融湾澜玥】初次开盘，但由于项目价格较高，比照周边项目并无显着优势，外加周边热门项目开盘加推频频，客户分流严峻，导致去化状况体现一般。
推案：1#/01、05单元/1F架空/2T5户/18套 ；11#/01、02、03、05单元/1F架空/2T4户/120套；12#/01、02、03、05单元/1F架空/2T4户/120套；算计258套；
开盘均价：均价16367元/㎡（毛坯）
优惠：无优惠；
付款方法：133㎡一次性付款；捆车位优先选房（东边套捆车位意向金10万，西边套绑缚车位意向金2万）
去化：截止开盘当天去化145套，去化率56%；
贰
方针资讯
1、玉屏山公园开工建造
我市新规划的玉屏山公园，近来已开工建造，该项目估计工期180天，有望本年6月竣工。
叁
全体商场成交
肆
土地商场
本周福清发布2020年第2次土拍布告，共出让2幅商住用地，别离坐落城北板块及东部发展区，总出让面积约46.13亩，起拍金额约1.6亿，出让时刻为2月7日。
本周无土地成交。
伍
商品住宅商场
本周福清仅一个项目新增供给，城西板块【融湾澜玥】初次获得预售证，供给315套高层住宅，共3.54万㎡。
成交方面，本周全市成交量小幅下滑，成交均价受西区高价项目【福泽第宅】会集存案的影响，仍旧维持在高位。
本周商品住宅成交194套；
成交面积2.36万㎡；
成交均价为12530元/㎡
【福泽第宅】获得本周成交冠军，前十面积之和占本周成交总面积的78%。
前十项目套数算计：150套
面积算计：18287平方米
本周福清合计32个商品住宅项目成交，前十名面积之和占本周总成交面积的78%
本文完
图文 | 克而瑞福清
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