2020年待网申项目调集上一年房源少的区本年都要迸发啦

放大字体  缩小字体 2020-01-14 18:51:13 来源:自媒体 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

支付宝账单刷屏那天,血拼哥和所有人相同发出了来自灵魂深处的责问:

但细细一算,每一笔都能找到出处,支付宝成不欺我啊!

今日血拼哥也生成了2019年帝都共有产权房的账单

你看看你总共完美错失多少项目总共网申了多少项目,

再看看,咱2020年还有啥更好的挑选?!

2019年共网申26次

2019年全年网申26次,供给21816套房源,

比2018年少了4次,房源少了近千套。

2019年的刚需房越等越少,越等越贵……

//2019年网申三甲区//

2019年网申项目最多的是大兴区,共4个项目网申,供给了3753套房源;

第二名是顺义3个项目网申,递补选房1个项目,供给3601套房源;

第三名是平谷,网申3个项目,递补选房1个项目,供给2588套房源。

2019年零网申的区域是海淀、密云、门头沟

图太长,后台回复“网申”获取长图!

大兴和顺义2018年别离以“供给3978套和5300套房源”的成果位列榜单前两名,可是18年的第三名海淀显然在19年掉队了,乃至没有网申记载!不过是我们不需要过多的忧虑,后边会提到,2020年,海淀供地速度又跟上来了!不仅如此,19年网申稀缺的区,2020年房源根本都十分足够,大有迸发的趋势!

除了海淀,

你关怀的区域2020年

有多少房源呢?

方位在哪呢?

价格怎样样?

血拼哥帮你吐血收拾!

欢迎转发、点在看!

2019年剩下房源+2020年待申房源

2019年网申共有产权房共剩下房源9766套,也便是说2020年这些房源能够二次网申或递补选房!此外我们的期望便是待网申的项目及地块了。

2019年北京新增15宗共有产权房地块,其间,海淀、怀柔别离2宗,向阳、通州别离3宗,丰台、石景山、大兴、房山、密云各1宗,其间有7宗地段能够说的上是绝好。

他们具体方位血拼哥都会帮我们会集展现,2020年等待遇见拿到房本的你!

【东西城:373套】

东西城的状况最为特别,由于东西城地少,所以只能跟其他区域分配房源,定向配售。2019年:东城定向配售的两个项目都在大兴,是国瑞·瑞福园和四季盛景园,现在剩下175套房源;国瑞瑞福园由于临铁,去化还不错,11月二次网申52套房源,现在还没有选房,去化应该不会差。剩下的四季盛景园,可能去化不容易了。西城区定向配售房山的金林嘉苑,还剩198套房源,假如你还没有选房,能够拉到下面,血拼哥帮你剖析剖析项目槽点和长处,供你权衡。2020年大概率依旧会从供给房源多的区域和谐房源。

图上看出,国瑞瑞福园在南五环外紧邻地铁8号线瀛海站,四季盛景园在南六环外,邻近轨道交通较远,两个项目单价相同,尽管产权份额不同,但刚需用手里的房款投了票,产权比这个要素我们并不是十分垂青,那么四季盛景园降价呢?四季盛景园长处戳:东城的房定了!29000元/平,首付77万起!国瑞瑞福园槽点戳:这样的房子你配合吗?

项目与地铁房山线苏庄站直线间隔1公里左右,可是绕过去真的不近啊,怎样办现在是西城刚需仅有的挑选,项目样板间也有优缺点,点击下方链接检查。金林嘉苑猛戳了解户型图及配套,63万起的临铁共有产权房究竟咋样?【向阳:3826套】

2019年:向阳供给1738套房源,剩下不知道,由于有两个项目都还没有结束,可是估计不会剩太多。2020年:

2020年行将网申的项目总共四个,合计可供给房源4728套。

(点击检查项目方位)

上东郡肯定是贱价闪现四环好地段,并且最小户型56平!瑞晖嘉苑或将年后入市,单价3万7邻铁700米!梧桐湾&梧桐港这两个项目真的是向阳贱价房大迸发 梧桐湾首付95万买三居东坝乡驹子房1106-720地块该地块与锦安家乡相距不远,却每平贵了4000元,了解周边配套,猛戳这儿!【海淀:4400套】海淀2019年没有项目网申,可是2020年头海淀的金隅尚林家乡启动了网申,均价43600元/平,共315套。首要套型为约64平一居44套,约80平两居117套,约89平三居154套。这个项目体量小,所以假如没中签也能够等等清河安定庄共有产权房,估计供给2千套左右。2020年:

安定庄项目体量大,与现已网申的项目金隅尚林家乡同为2018年12月供地。别的两宗2019年12月挂出的地块没有执行,期望不要流拍,估计4400套房源呢。安定庄618A地块间隔地铁13号线上地站将近1公里西北旺地块3万7的均价较之前两宗地块最少低6600元/平,比永靓家乡还低800元/平。安定庄618B地块加量没加价【丰台:2000余套】

2019年:丰台2019年没有网申项目,可是有两个递补选房的项目正商明苑和槐新雅筑,共供给1008套房源,2019年末剩下5套。2020年1月14日前有2套退房,整合了7套房源,并进行了递补选房。2020年:

现在,丰台仅有待网申的项目只要没有确定案名的吴家村梅市口路地块,估计能够供给2000余套房源。比较四环边,接近地铁的正商明苑,地块方位更远,间隔地铁更远。可是周边都是大火的项目,国风长安和橡树澜湾。小瓦窑板块地块四环喜迎单价3万8新房!【石景山:817套】

2019年:石景山合计网申两个项目,一个递补选房,供给1743套房源,现在剩下330套2020年:

石景山现在网申项目还剩阜石路616地块的487套房源,所以,2020年石景山的实锤房源应该是817套,略少,等待石景山下一块共产房地块。

玉景阳光

在四环里,且是到现在为止离市中心最近的一个共有产权住宅项目。

金裕雅苑

长安街边,临地铁,且户型最好的一个共有产权房

西山荟景家乡

石景山间隔五环最近的项目

阜石路616地块

房源少价格贵!什么操作?!

【通州:6661套】

2019年:通州合计网申三个项目,供给1770套房源,剩下308套。2020年:

2020年待网申项目四个,可供给房源6353套。供地时刻都是2019年前,项目十分足够,那么怎样选呢?血拼哥把项目全扒拉到一张图,供你比较。

通和家乡

现在间隔地铁最近的项目

中建美好里

通州单价最高的项目,有啥优势?

国风气城

首付38万即可上车

西仪嘉园

通州现在最远的项目,六环外

庞大花园

凉水河南岸,环境是亮点

通成家乡

挨着通和家乡,间隔在建的17号线很近

说完了城六区,其他区呢?

供地冠军2020年又会有哪些好项目给各区刚需呢?

【昌平:5431套】

2019:昌平的2019年一言难尽,刚需盼星星盼月亮,盼来了803套房源,少就算了,还定向了。网申也破天荒的变了方法,要求线上网申,线下递送资料,有粉丝跟血拼哥诉苦,十分困难够资历了,没人告诉线下交资料的事,就这么错失了。两个项目共剩下房源234套

未来融尚家乡和绿洲慧谷中心

闻名难等的项目网申了。

2020年:

其实昌平的房源仍是十分多的,便是网申速度太慢了。2020年还能等待5197套房源。

昌平项目盘点

未来三姐妹都已开工。

【顺义:1353套】

2019年:顺义网申了3个项目两个递补选房。合计供给了4901套房源。剩下1353套。2020年:顺义没有新地块挂出,所以2020年,现已网申的三个项目对顺义刚需很重要。

水映兰庭长处是啥?

十里湖光

间隔15号线后沙峪站3.5公里!

博裕雅苑

间隔15号线后沙峪站2公里,曾一度人才定向。

【大兴:6164套】

2019年:大兴网申4个项目,合计供给3754套房源,到年末,剩下2264套。2020年:

2020年大兴试水团体建造用地建共有产权房,单价2.9万元/平,间隔瑞福园很近,当然地铁也不远,纵观大兴共产房散布,地块在内,5个项目6环内,间隔地铁都不算太远,仅有四季盛景园,方位是硬伤啊……

四季盛景园入住四季盛景园除了方位欠好,还有长处吗?兴宏雅苑间隔地铁超远的项目凭啥买3万?兴念雅苑“混血”型共有产权房有BUG吗?绿洲兴景苑毛坯交给,有价格优势的老项目,能够调查一下。瑞福园项目方位和样板间什么样?点击,给你参阅!【经济开发区:996余套】

2019年:亦庄经济开发区2019年网申了一个项目,体量巨大可是亦庄公民的需求也多,1144套共有产权房去化99.8%。2020年:

紧挨着亦称现已家乡的亦城亦禧家乡价格稍贵,体量却少了不少,只要994套房源,现在现已封顶,估计网申不远了。

亦城亦景家乡亦城亦禧家乡踩盘记!看看周边究竟啥样?【门头沟:936套】

2020年:门头沟没有网申的项目,仅有的项目诺德彩园从拿证到售楼处敞开,血拼哥一向帮我们重视着项目动态,最近一次项目方的回应是在谈方针放宽的事宜,估计年后网申,门头沟的小伙伴能够先安心春节了。

诺德彩园

首付45万起,但方位比西山梧桐好。

【房山:3529套】

2019年:房山网申两个项目,合计供给房源1688套,不含18年末网申拖到19年的项目,剩下房源2829套。2020年:

待网申项目一宗,价格是最高的,方位相对也好一些,可是就现在去化状况看,怕又是一个去化难的项目。金悦嘉苑总价199万,户型啥样?慧园槽点十分多。金林嘉苑接近房山线苏庄地铁站,首付最低48万起。拱辰大街地块房山最贵的项目,究竟好在哪了?【平谷:1429套】

2019年:网申项目三个,一个递补选房项目,供给2588套房源,剩下1429套。2020年:

暂无未网申项目。

愉景第宅可网申中最廉价的共产房北京城建棠樂50-120平户型完全!保利桃源香谷坐落马坊镇梨羊村马坊镇政府北侧我国铁建梧桐浅山个人产权比最高的项目【怀柔:1588套】

2019年:怀柔网申两个项目,供给给1252套房源,剩下3套,其间悦谷新城家乡没有完结选房,剩下房源不知道。2020年:

2020年待网申项目两个,可供给房源1588套左右。

碧桂园中心怀柔第二个共产房项目,价格最低!悦谷新城家乡曾针对企业人才供给房源怀柔新城07地块间隔怀柔城区近,公交便当 雁栖镇地块首付68万起,还有户型图等信息【密云:598余套】2019年:密云没有网申的项目。话说密云的项目真的很少,2018年6月创始·悦欣汇网申之后就再也没有消息了。2020年:

路劲云河上苑血拼哥今日咨询了开发商,估计年后网申。

路劲云河上苑1.8万/平,还配建幼儿园【延庆:616套】

2019年:延庆网申一个项目,供给房源1097套,剩下616套。

中交富力雅郡

周边盘绕很多老练小区、日子配套已相对完善,现在50平以下小户型现已售罄了。

看到这的都是真爱,血拼哥帮我们算了下,城区现在已知2020年能够供给房源就有11416套,海淀最多,占了38%!是充满期望的一年!

2020年刚需买房,一定要重视血拼哥!

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