2019年现已离咱们远去，环京楼市阅历3年多的调控之后，也现已没那么傲娇了。从2019年上半年就能看出环京离“暴升”这样不靠谱的工作现已越来越远了，回忆一看已是一地鸡毛。
在上一年四月份，燕郊、固安、香河、大厂等环京区域成交量创下前史新低，再次改写购房者的下限，前四个月成交量缺乏百套，燕郊商品住宅累计成交仅65套，成交面积0.55万平方米。
想想在3年前的时分，燕郊房价直冲至3万元/平方米，那时分是多么的牛气，燕郊公民也意气昂扬，不再为是“北京东燕郊”而冤枉，代之的是“燕郊房价30000元/平方米”傲娇。
还有固安，和燕郊俩算是难兄难弟，19年4月分新房网签量，也已从一年前的近两千套下降到了缺乏百套，69套的网签量环比3月下降了75.6%，同比2017年4月更是下降96.3%。
环京楼市大起大落惯了，环京的购房者也习惯了过山车似的房价，面临许多的出资客，开发商与业主苦苦支撑。作为北漂的年轻人，往往只能相视一笑，坐看房价起崎岖伏，只需自己有一席之地安身，管他疾风骤雨呢，买不起仍是照样买不起。
通过2019年这一年的再次深度沉积，房价持续回落，许多当地房价腰斩，好像让刚需的年轻人看到了期望，而这期望背面却是一些人深陷泥潭难以自拔。这些人首要仍是出资客，面临他们我不知道是该怜惜仍是该快乐，至少“三年社保方针”的现已让他们不再那么的肆无忌惮了。
“三年社保方针”的出台关于环京区域而言，能够说没有给出资客们一点还手的时机，他们不只没有时机再入市，并且也要为曾在环京区域呼风唤雨而承受这实际的冷漠。“三年社保方针”的出台也让许多环京出资者无法解套，败得落花流水。
2019年环京楼市方针上对炒房行为的冲击依然是要点，“坚持房住不炒的定位，一起要以“稳地价稳房价稳预期”为方针，持续树立和完善楼市平稳健康发展的长效机制，实在把稳房价稳地价稳预期的职责执行到位。”
调控不会功败垂成，长效机制也会逐步树立，咱们要理解一点便是，操控房价不是让房价呈现显着的上涨或跌落，而是要渐渐挤走房地产商场的泡沫，让房价处在一个合理的价格水平下长时间保持稳定状况，这样才能够逐步下降房地产商场的潜在危险，这样的一个进程必定会以稳为主。
那么2020年环京楼市怎么，其实现已不言自明，环京部分城市的房价将稳中有小降幅，持续揉捏泡面，一起合作“因城施策”将调整执行方针，持续加强房地产商场监管系统。环京区域放松的可能性不大，究竟全国未有真实放松的城市，环京更不能成为“出头鸟”。
信任许多刚需年轻人，在通过环京的“腰斩”调控后，大部分刚需逐步重拾了买房落户的决心，他们关于2020的购房必定十分等待。我觉得刚需朋友能够不必再等了，本年能够好好的多看看房，挑选正真合适的房子购房，提前完结置业落户的人生大事。
无论怎么，日子仍是要过的，2019过去了，咱们咱们能够很思念它，2020来了，咱们也要好好掌握它！
