现在买套房子，除了考虑钱以外，其他要考虑的要素也许多，当然钱必定的是首位，究竟一套房子的价格摆在那里。
等有钱了，还需求结合经济实力，考虑买什么地段，什么价位，也是操碎了心。
等到了看房的时分，就得开端考虑户型了，一套房子好欠好，户型是要害。一般来说，惯例的住所户型包含卧室，客厅，厨卫，阳台等基本生活的单元，但仅仅是这些仍是不行的，在真正选房的时分，还需求调查户型的这几方面。
一是户型方正。
这种户型的话便利二次改造，改造本钱也低于异形户型。一般异性户型会有室内家具欠好安放、改造本钱高、套内面积糟蹋等缺陷。
二是南北通透。
这样做才干够使空气对流，不会隔绝空气。
三是动态分区。
动一般指的客厅，厨房，餐厅。静一般包含卧室，书房等。这两者别离，就能削减彼此搅扰。
四是干湿别离。
比方洗手台，澡堂别离。坚持淋浴场所枯燥卫生，全体漂亮。
五是进深合理。
何为进深呢？指的是一个楼（或房间）的首要采光面称为开间（或面宽），与其笔直的称为进深。一般来说，客厅面宽需求3.2米-4.5米，卧室面宽需求3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒畅；客厅进深需求5米，但不能太深，不然采光欠好，也欠好使用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。在合理范围内，面宽越大房子越舒适。
六是朝向要佳。
一般而言，最佳的是正南，东南，东、西南、北和西。东西向住所耗能比较大，东西向住所修建耗热能要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳本钱将增大许多。
一般来说，因为冬暖夏凉，客厅的最佳朝向是南。卫生间易湿润，因而卫生间最劣朝向是西。夏日酷热，卧室的最佳朝向是南，其次是东南、东、东北，最劣朝向是西。厨房的最劣朝向是北，是因为刮冬风油烟易倒灌。
这些都是关于买房子选户型的条件，要买房的主张多了解了解，网上找些这方面的材料，做到心中有数，才干冷静应对，买到自己最喜欢的户型。
