据新闻媒体报导称，宜家长沙荟聚项目暂定于2019年11月28日开业，现在已进入最终的冲刺预备阶段。
长沙宜家荟聚总占地面积约182亩，总建筑面积超越30万平方米，项目总出资超越40亿元，也是宜家继无锡、北京、武汉之后的全国第四家宜家荟聚中心。
同是2017年开工建造，在长沙宜家荟聚项目人员筹至极焦头烂额之际，西安项目却声响渐轻。
建筑工地外，夺意图警示牌“考古现场谢绝入内”傲然挺立。究竟，西安这地儿，谁家建筑工地没由于考古停过工，那才是新闻……
宜家和宜家荟聚
1998年，我国第一座IKEA宜家家居，现身上海龙华西路。这股新鲜北欧风，给我国人带来了全新的视觉体会，也敞开了宜家在我国商场上的丰盈之路。
自成功入世后，国人的收入节节攀高，腰包鼓了，底气足了，舒适家居空间，成为干流认知的消费形状之一。逛宜家，成了一项日子时髦，一种交际方法。
然而入华初期，宜家的风格的确慎重慎重再慎重，7年时刻一共开了2家店。
北京宜家荟聚
自2006年后，宜家开端提速，以均匀1年1家店的速度布局北上广深和一二线城市。虽然开店在提速，口碑在添加，但是相较于竟然之家、红星美凯龙等竞争对手，宜家的开店速度实在是太慢了……
并且宜家的商业形式也呈现了不服水土，一方面，宜家定位的消费集体是中产阶级，彼时我国中产轿车普及率还没那么高，但宜家选址却一般都在城外立交桥、高架邻近，交通不便给真爱粉之外的人群添加额定的交通本钱。
另一方面，国内顾客现已对宜家大且如迷宫的卖场动线规划发作排挤心思，对千人一面的北欧风味肉丸子的吐槽也在朋友圈经常可见。
头顶光环，有黯下去的危险。怎样变路子，变活法，宜家把目光转向了欧洲的英特宜家购物中心。
在欧洲，英特宜家购物中心集团现已是一个老练的购物中心开发商，它们一般坐落在交通快捷的市郊地带，具有巨大的停车场，品牌完全、可以处理一站式消费需求。姓名不同，但他们最大共同点是在购物中心内都会具有一家宜家家居店。
无锡宜家荟聚
2014年6月，一家叫做“荟聚购物中心”的商场在无锡开业。他以已开业的无锡宜家家居作为主力店，扩展为一个更大的荟聚购物中心，除宜家家居外，超市、苏宁电器、影城，以及时髦品牌一应俱全。轿车文明基因内刻的宜家还为它修建了具有4500个停车位的巨大停车场。
虽然从外观上，未必能看出荟聚购物中心与宜家有太多的联络，但荟聚背面的开发商，仍是宜家自己。
荟聚的开发者和运营者是英特宜家购物中心集团，它是英特宜家集团和宜家集团在2001年合资树立的公司，其间英特宜家集团持有英特宜家购物中心集团51%的股份。
到现在，宜家已在无锡、北京、武汉树立三家宜家荟聚中心，长沙成为第四家。宜家长沙荟聚综合体是前三个荟聚中心的升级版，前三个荟聚中心包含"宜家家居 + 宜家购物中心"，而长沙荟聚综合体包含了"宜家家居 + 宜家购物中心 + 宜家理念公寓、办公楼"。
“搅局者”对西安有多喜爱？
当然，假如对宜家在国内布局有所了解的话，就会发现，宜家关于选址有着自己一番严（保）苛（守）的考量规范。
依照此前媒体所报导的，宜家选址要通过分析师的深思熟虑，要对项目拟选地址进行一系列严厉的检查。并且在前期布局中，底子坐落我国滨海兴旺省份或许直辖市。
与此一起，瑞典人关于事务的拓宽，一向坚持着极大的抑制乃至于保存——无论是开业的速度，仍是商业形状的坚持上，无不如此。
直到西北首家宜家落户西安三桥，外界才忽然发现，宜家的运营思想与形式已悄然发作改动。
这种改动，有外在职业竞争对手包含红星美凯龙、竟然之家等带来的压力，也有关于西安城市演化后续的极大看好，当然最为底子的是，这座城市及其巨大的内地商场，可以与宜家构成杰出的“互动”——即使现在三桥店已开业数年，仍旧人气爆棚，这从人流量很简单做出判别。
近年来在国内布局的加速，让宜家尝到了甜头。本年8月22日，宜家我国区事务拓宽副总裁在宜家我国“未来+”战略发布会上表明：“未来的4个月内涵广州、郑州、贵阳和长沙再开4家新商场。”
更多的信息显现，2020财年对我国商场的总出资额将为宜家我国历史上最大年度出资额，一起也将布局更多三四线城市。
西安宜家荟聚最新效果图
宜家对西安的垂青可以说超乎预期。作为商场争夺战下的一种战略，宜家快速布局的打法，在西安亦表现的较为显着。西北首家宜家荟萃购物中心项目选择西安雁塔区，到时将构成“一城双店”的格式——要知道，宜家的这种打法，此前仅仅北上蓉等几座城市才有。
宜家购物中心在建的西安荟聚项目坐落雁塔区南城交通快捷地带，毗连西安市内最大、占地约1700亩的皂河生态公园。项目集购物中心、宜家家居、包含宜家理念的高层塔楼以及下沉广场屋顶花园。总出资额约40亿元人民币，商业面积超越20万平方米，停车位大于4000个。
音讯显现，该项意图概念规划现已完结，因而前在施工所在区域发现古墓群，现在正在进行文物勘测作业，估计2020年6月完毕文勘。待文勘做完后，当即开工。
宜家在西安的破局
以“搅局者”身份呈现的宜家，其实在国内近年来也面对着许多同行的“围歼”。以西安来说，无论是走高端道路的第六空间（原阿姆瑞特家具城），仍是大明宫建材城近几年在全市范围内的开疆拓土，加上红星美凯龙、竟然之家的“跃跃欲试”，这些更为熟知国内顾客喜爱的竞争对手们，个个具有着很强的战斗力。
两相比照之下，宜家运营上的一些坚持或许说保存，让其坚持特性的一起，不免会有一些掣肘。比如互联网营销，每个会员都有收过宜家寄送的《家居攻略》阅历；再如，宜家的营销字典里，关于产品促销形似有着天然的冲突，虽然也有一些不痛不痒的活动……
话说回来，西安宜家荟萃这个项目，无论是出资体量，仍是业态形式，对改动上述困境应该有极大的缓解与协助。
要知道，在宜家荟萃购物中心项目周边，有着金地西沣公元、融创宸院、海亮新英里、融创天朗珑府、悦美世界、万科高新华府等多个住宅小区。将近四十万人的寓居体量，周边却缺少一个满足体量、且集家居、百货、超市、家电、餐饮、娱乐于一体的大型区域性购物中心，宜家荟萃在此处落子，就商业资源的稀缺上而言，现已占了先手。
西安宜家荟聚项目考古进行时
政府部门对宜家荟聚建造问题的回复
不过，宜家荟萃也面对着一些不确定要素。在西安，无论是地铁、高铁，仍是工业项目、商业地产等等，底子都会面对项目规划、文勘地勘、场所平坦、高压线缆落地、渣土清运等事宜的检测，特别是文勘地勘过程中发现文物。
西安几条地铁线包含注册不久的机场城际，谁要没阅历过因文物导致项目呈现更改，才是新闻……
文保与城市展开要寻求平衡，要“两手都要硬”，的确有必定的难度——当年大唐西市开发过程中，就因而曾缩减了商业项目占地面积，添加了一座博物馆。
不过好在，西安无论是官方仍是坊间，对此类景象早已是“见怪不怪”。依照估计，考古作业将持续一年时刻，想必已是考量了多方的要素之后下的定论。一旦正式开建，间隔开业也就不远了。
西安官方对该项目亦很注重，三个多月前，雁塔区相关领导在上海展开招商引资、出资促进活动中，在宜家上海总部，再次传递出了活跃的信息——（政府）会持续竭尽全力支撑好宜家项目加速施行，做好各部门的交流和谐，促进项目提前开工建造。
一起，期望宜家可以使用外资企业的本身优势，引入更多国外知名品牌，带动雁塔“首店经济”，为雁塔商贸展开带来更多新体会和新消费载体。
作为西安城市展开观察者，悦君天然期望看到一个“双赢”的成果。在此，祝文勘顺畅，项目尽早开工。
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