自双十一深圳“豪宅税”征收规范从头界定以来，深圳二手房商场迎来直接利好，减税使得生意双方入市愈加活泼。
11月21日，深圳贝壳研究院发布的多个方面数据显现，11月11日~11月19日，深圳龙岗、宝安两区二手房新增供应量均超越千套，规划位居前两名；罗湖则环比上个月（10月11日~10月19日）上涨22.8%，成为二手房新增供应量涨幅最高的区域。而龙华、福田等区域因前期库存消化量大等原因，新增房源环比有所下降。
新增客源方面，龙岗、南山两区新增客源均超越5000人，商场潜在需求空间较大；一起，南山、龙华两区新增客源环比上个月增加显着，别离上涨27.3%和16.3%。
此外，生意带看方面，多个方面数据显现龙岗、南山、宝安等区域商场较为活泼，生意带看人次居前；其间南山、龙华两区环比增幅较大，显现新政变革后这两个区域的置业者生意志愿显着增强，商场需求最为活泼。
11月11日，深圳施行了4年的一般住宅价格确定规范宣告调整，新政后，深圳市一般住宅的规范不再设价格线，只需满意两个条件，即：小区容积率高于1.0、单套建筑面积在144平方米以下或单套住宅套内建筑面积120平方米以下的均为一般住宅。
所谓的“豪宅税”，是指商场上相对一般住宅价格规范的一种提法，即超越一般住宅价格规范的房产将享用不到相关的税收优惠。关于“一般住宅”，政府持支撑情绪，持有满2年免征增值税，而“非一般住宅”要征收价格与购入价差额5%的增值税以及增值税的附加税。
举例而言，一套坐落南山区的房产，120平方米，商场价1000万元，原价300万元的房子。依照之前南山区高于490万满两年大约需求缴35万元的差额增值税，新政履行后，这部分税费免征。
深圳贝壳研究院指出，整体看来，新政后深圳绝大部分区域生意双方的入市活泼性显着提高，商场比较以往更为活泼，尤其是那些“由豪宅变普宅”的物业也愈加地遭到商场追捧。可是跟着优质库存房源的不断耗费，后期方针的效应也会逐步减退，商场也将渐渐康复平稳态势。
