这种状况在实际中并不罕见，遇到这类状况一般便是排队等候，其实时刻一般不会太久，正常延迟个三个月到半年左右根本就可以下款，问题的关键是最初签定的二手房购房合同是否有约好下款时刻长短的违约金，假如没有，此刻急的是房东而不是你。
作为从事钱银事务的银行，理论上而言，银行应该是不会没钱可贷的，可是实际中为什么咱们却常常在房贷时被奉告没有额度呢？这其间首要的原因在于——职业限额。
银行是经营危险的企业，我们都知道资金过于会集，危险会大大加大，所以商业银行一般关于信贷资金在各职业的投进有一个限额，超越职业限额的就会呈现暂停发放。
以本行为例，关于房地产职业设定了一个底限、中限以及高限。当全行投入房地产职业的信贷资金规划到达低限时，暂停承受新的借款请求，已接地照旧批阅；当投进规划到达中限时，暂停全部正在上报及批阅中的借款请求，已批阅的照样发放；当投进规划触及高限时，暂停全部相关的借款发放，即便该借款现已批阅经过。
银行每年都会有针对产品进行额度分配方案，遍及来说在上半年是相对最宽松的，假如上半年事务量不错，有或许由于会集在上半年放款而把额度用得差不多了，接下来的时刻尽管细分到每个月都定出必定的额度，可是量现已不多，这时分等候放款的客户就只能排队了，这个月没额度就需求比及下个月，现在不少人现已等了两三个月了还没放款。
因而当一家银行告知你没有信贷额度的时分，应该是银行的职业投进资金到达了限额，这种状况你需求的便是时刻的等候，由于银行每个月都会有到期的借款回笼，回笼之后就会释放出相应的信贷额度，这种状况下原请求的借款就会持续批阅及下柜，当然由于每个月的还款额度有限，所以每次可新增投进的额度也有限，因而常常需求等候。
总结
银行没有额度比较银行不批来说，严峻程度大大降低了，没有额度只需求时刻等候；而银行不批的话，那么你只能全款购房，不然便是违约。只需最初没有跟房东约好付出的时刻，那么此刻就无需过于多虑，由于这个不是你个人的要素所形成的。
